Beskatning

40 % reglen

Denne metode er den mest benyttede, da det er let og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat. Hvis du anvender 40 % fradraget, får du et bundfradrag på kr. 21.000,-* i bruttolejeindtægten pr. fritidsbolig. Bruttolejeindtægten opgøres som husleje plus lejernes betaling for el, gas, varme o. lign. Når bundfradraget på de nævnte kr. 21.000,-* er trukket fra bruttolejeindtægten, kan du så yderligere fratrække 40 % af det resterende beløb.

40 % fradraget dækker samtlige udgifter forbundet med udlejningen. Du skal betale fuld ejendomsværdiskat af sommerhuset hele indkomståret - og der kan ikke fradrages ejendomsskatter ud over 40 % fradraget

Eksempel: Hvis ejendommen sælges, kan både køber og sælger få kr. 21.000.-* i bundfradrag for året. Er der tale om udlejning af et sommerhus, som er ejet af flere i forening, er det samlede antal ejere alene berettiget til et bundfradrag på kr. 21.000.-* i forbindelse med opgørelse af den skattepligtige lejeindtægt

* Bundfradraget indeksreguleres årligt.

Hvis du ønsker at modtage information om udlejning af dit feriehus gennem DanCenter, kan du udfylde formularen nedenfor.