Forbedring af sommerhuset

Nogle investeringer giver større afkast end andre, hvis du vil gøre dit sommerhus mere attraktivt at leje. I det følgende har vi beskrevet nogle "investeringspakker", som kan forbedre din indtjening og din egen fornøjelse ved eget brug af sommerhuset.

Forslag 1

• Vaskemaskine
• Tørretumbler
• Opvaskemaskine

Samlet pris: ca. 10.000 kr.

De fleste lejere er børnefamilier, som ikke har lyst til at bruge det halve af ferien på vask og opvask. Derfor vil denne pakke i løbet af få sæsoner også være "en nødvendighed" for at sikre udlejningen. I dag vil investeringen dog stadig kunne øge lejeprisen med 5-10 %.

Forslag 2

• Whirlpool (spabad)

Pris: fra 20.000 kr. + ombygning

Du kan vælge mellem to hovedtyper, hvis du vil investere i spabad. De mest populære (og dyreste) er runde spabade med plads til 4-8 personer og med konstant vandindhold, som renses eller skiftes af udlejningsbureauet hver uge - se Pool- og Spahuse. Den anden og mest kendte type er 2 personers spabade, som fyldes og tømmes i forbindelse med hvert bad. Det er individuelt, hvor meget lejeprisen kan forhøjes på grund af et spabad, men regn med ca. 25 % (hvis sommerhuset også har sauna).

Forslag 3

• Aktiviteter

Pris: fra 25.000 kr. + evt. ombygning

Sommerhuse som har aktiviteter som f.eks. airhockey, billard, dart, bordtennis, Playstation, fitness-redskaber mv. oplever oftest en rigtig god udlejning. Sommerhuse med disse aktiviteter tiltrækker mange lejere i ydersæsonen og er derfor med til at sikre en høj indtjening hele sæsonen. Det er også her meget individuelt hvor meget lejeprisen kan forhøjes, men regn med ca. 30 - 35 %.
Foruden ovenstående pakker er det altid en god idé, at sørge for at sommerhuset som minimum har følgende faciliteter:

• Senge af en god kvalitet (ikke køjesenge)
• Gode dyner og hovedpuder
• Brændeovn
• Gode havemøbler
• Vaskemaskine og gerne tørretumbler
• Opvaskemaskine
• Tv og parabol

Møbler, service mm.

Det er ikke nogen god idé at møblere sommerhuset med de aflagte møbler fra barndomshjemmet eller moster Amalie. Derimod bør du vælge moderne møbler med stor slidstyrke, da de fleste lejere er børnefamilier, og det derfor ikke kan undgås, at der spildes i ny og næ. I det hele taget er sommerhusferie en aktiv ferieform, der sætter sine spor på inventaret. Tallerkener, bestik og anden service behøver ikke være kongeligt; men det skal være ens, og der bør som udgangspunkt være til dobbelt så mange personer, som sommerhuset er beregnet til.